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合生今年销售目标逾150亿


本文摘要:房地产中国网络通信3月28日,合生创展(00754.HK)发表了2012年的业绩。

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房地产中国网络通信3月28日,合生创展(00754.HK)发表了2012年的业绩。其中,去年构筑纯利润29.8亿元,比上年快速增长108.6%。减少投资房地产重估税收入纯利润1.61亿元,销售财务资产17.7亿元和其他资产减值税损失纯利润11.31亿元,比上年上升16%。已经回应了,核心利润的上升主要是由于外汇收益的增加。

每股利润1.72元,不是最初的末期利息。据合生介绍,期间销售额每年急速增加23.97%到99.27亿元。毛利率从45.9%上升到42.7%。去年销售和预售合同销售的房地产总额约为116.44亿元,每年急速增加17.1%的销售和预售合同,但尚未交付的建筑面积约为98.21万平方米(2011年为82.03万平方米)。

交付后,总销售额为142.33亿元。去年交付给建筑面积51.28万平米,2011年交付给建筑面积39.13万平米,建筑面积合计75.29万平米,2011年交付给建筑面积61.16万平米,今年交付给建筑面积170.83万平米。

合生创展继续董事、副主席兼财务总监张懿在业绩记者会上作出反应,今年的合同销售目标每年上升到25%到150-180亿元,年内引进了4个新项目。今年第一季度合同销售额袭击香港约26-27亿人,每年上升近3倍,自信合格150亿人,同时努力达到约180亿人的水平。今年的推进盘中,需要、提高性、高端项目各占三分之一,中高端略占多少,有助于反对毛利率。

同时明年的合同销售目标将减少到200亿。今年的去化率目标是50-60%,去年不到30%,特别强调降价合格。

截至去年12月底,合生土地储备约3324万平方米,去年在上海、广州、惠州等地获得总建筑面积124万平方米的土地。截至去年年底,其负债对资产比例从60%上升到62%。

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在发表业绩的同时,合生也宣布公司继续执行董事兼任副主席项斌因个人原因辞职,但上海地区的会长不会复职,之后兼任公司旗下多家附属公司的会长职务,今年年底。此外,郑少辉受委任为继续执行董事。上述董事变更从即日起生效。


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