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荣盛发展:投资财险公司只是一个“小目标”?


本文摘要:【房地产中国网原创报道】最近,王健林在节目中说,要成为世界上第一个有钱人,首先决定可以超越的小目标。

【房地产中国网原创报道】最近,王健林在节目中说,要成为世界上第一个有钱人,首先决定可以超越的小目标。例如,再花一亿美元,暂时被各种各样的小目标打印出来。

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目前,住宅企业正在寻求变革的道路,嗅觉敏感的住宅企业开始多样化的布局,首次发展变形记,从原单一的房地产公司变革为综合企业。荣盛发展最近发表公告,同意与海南省发展有限公司等9家股东共同成立南华财产保险股份有限公司。南华财政保险注册资本15亿元,该公司计划以现金方式出资2.025亿元,占其注册资本的13.50%。

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从今年以来的动作来看,这可能只是荣盛发展的小目标,确实大戏可能刚刚开始。根据公告,投资南华财政保险,成为该公司的主要股东之一,是荣盛发展战略变革的背景下,大金融板块的最重要布局。通过投资南华财务保险,进一步优化公司经营结构,加强公司与金融机构的战略合作关系,不利于扩大业务领域,减少利润增长点,为公司战略变革获得新的动力。荣盛发展发表的2016年中报显示,公司上半年营业收入为113.88亿元,比上年快速增长24.37%的母公司所有者纯利润为13.02亿元,比上年快速增长25.83%。

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其半年度报告还显示,报告期间,公司利用货币市场和资本市场的不利情况,加大了项目融资的力度,同时首次发售了房地产资产反对特别证券化方案,扩大了融资渠道。此外,在其大型房地产、大型健康、大型金融和互联网等新兴产业中,这次投资保险公司是战略变革计划的最重要一步。

目前,随着楼市转向下半场,房地产行业传统住宅开发业务利润率逐渐下降,此时住宅企业大力配置大金融,不仅可以获得稳定的财务投资报酬,还可以构建自己的业务多样化,改变投资方向。根据易居研究院总监贤进行分析,住宅企业大力配置大金融的驱动因素:一是构成多种业务配置,寻求高投资收益,二是通过大金融的战略配置,获得融资的便利性,减少房地产业务的融资成本,三是扩大新的战略业务,房地产因此,无论是住宅企业投资保险资金还是保险资金,保险资金的插手自然不会使住宅企业资金充足,融资资金高于同行,不利于住宅企业规模化的扩大,市场结构可能会重写,住宅企业企业地产开发X产业的发展战略也不会加快,最终会大大改变公司的未来布局,加快市场的新配对进程。


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